Hipoteczna renta – co powinno się zrobić, aby nie stracić na dożywociu

Posted on 18/01/2020 7:58am

Na naszym rynku oferowany jest produkt pod nazwą „dożywotnia hipoteczna renta” (lub podobną), skierowany do seniorów – właścicieli posiadłości. Niesie on jednak za sobą nie jedynie korzyści, ale także niebezpieczeństwo.


Budowa układów o dożywotnią rentę hipoteczną, która osiągalna jest w ofercie wielu spółek, oparta została na rozporządzeniach przepisu cywilnego o dożywociu i (zależnie od oferty) rencie.


zszywacz




Generalnie renta hipoteczna polega na przeniesieniu własności majątku na spółkę w zamian za wypłatę nestorowi dozgonnej renty oraz zapewnienie mu prawa mieszkania w przekazanej nieruchomości (renta hipoteczna - Fundusz Hipoteczny DOM). Istotne jest, że spółka pozyskuje prawo do posiadłości od razu z momentem zawarcia umowy.

Miej świadomość, że aby zdobyć fascynujące informacje na omawiany temat, musisz znaleźć dobre źródło - więc odkryj serwis (http://www.sigma-rachunkowe.pl/), tam odnajdziesz wciągające fakty.

Dotychczasowy posiadacz pozostaje jedynie korzystającym z domu a także uprawnionym do świadczeń . Nieruchomość nie może już zostać przez niego zbyta, nie staje się też obiektem dziedziczenia. Tym bardziej powinno się więc przed nawiązaniem umowy sprawdzić, jakie będą nam przysługiwać uprawnienia a także ograniczenia dotyczące mieszkania i dysponowania posiadłością i jakie są zabezpieczenia wypłaty świadczenia. Istotne, ażeby w umowie znalazły się postanowienia, jakie uporządkują reguły korzystania z nieruchomości. Np. jeżeli dożywotnik będzie chciał wydzierżawić mieszkanie albo jego część, powinien zatroszczyć się o to, ażeby takie upoważnienie zostało przewidziane w umowie. Nawiązanie umowy najmu czy podnajmu będzie bowiem nastręczało zgody oraz udziału spółki jako właściciela posiadłości (przejdź na stronę funduszhipoteczny.pl). Wszystkie sprawy powiązane ze swobodną eksploatacją apartamentu bądź przeprowadzaniem remontu muszą również zostać uporządkowane w umowie.


renta hipoteczna
Author: John Menard
Source: http://www.flickr.com


hipoteka zwrotna
Author: Gage Skidmore
Source: http://www.flickr.com


Pamiętajmy też o kosztach ubezpieczenia majątku – te w oferowanych na rynku umowach z reguły obciążają dożywotnika. Warto zatem zapewnić sobie prawo doboru ubezpieczyciela.


Umowa winna również wprost ujmować, czy oraz na jakich warunkach realne będzie korzystanie z pomieszczenia przez innych domowników, np. osoby bliskie dożywotnika. Hipoteka (zobacz kredyty mieszkaniowe wrocław) zwrotna bywa dobrym rozwiązaniem, jednakże musimy uważać na to co sygnujemy.

Tags: gra, ubezpieczenia, właściciel